二手房交易系统有一把保护伞。第三方存管系统在浦东试点。

时间:2019-01-21 12:53:17 来源:房山门户网 作者:匿名
  

最近,有很多事件发生在上海和深圳的房地产经纪人已经扫除了买家的钱。记者昨日从有关部门了解到,该市有望引入第三方交易基金存管系统,浦东新区已开展相关试点项目。

几天前,一家名为“创辉租房和销售”的二手房代理商在上海分发了280家门店,突然关门大吉。当人们去大楼时,他们为客户“监督”的资金立即消失了。在这方面,社会各界都呼吁引入第三方存款系统以进行交易。业内人士表示,通过对第三方资金的监管,全家购买房屋的时间比原先存放在房地产中心的时间稍晚,但安全系数有了很大提高。

据了解,该系统的试点工作已在浦东新区率先实施。本系统的运作过程是交易双方满足交易条款后,交易资金按合同规定进入指定的监管账户(目前有10家银行可用)。在下一笔款项到位后,将颁发房地产许可证。房地产许可证无风险完成后,交易中心将监管账户中的资金转入主账户。浦东新区房地产交易中心的一名工作人员表示,该服务目前按不同的交易金额收取,一般不超过300元。

众所周知,上海公证处也有望开展类似业务。上海市公证处相关负责人表示:“目前,二手房资金监管路径已做好充分准备,业务将正式启动。目前已选定两家大型中介机构。讨论最后的合作细节。“与新区房地产交易中心一样,上海公证处推出的这项业务也将收取一定的费用。

该负责人还表示,“上海市公证基金监管平台”监管的资金不仅包括二手房的买卖,还包括交易涉及的税费。

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