万可以帮助社会保障“规避”限制购买青岛华润乐府非法出售

时间:2019-01-21 10:55:39 来源:房山门户网 作者:匿名
  

近日,一些网友向青岛新闻网记者爆料。青岛华润中心乐府项目承诺为外国买家“运营”,以便他们可以在项目中购买房屋。

据网友称,当他打电话给物业销售办公室询问购买房屋时,华沙中心销售办公室的工作人员在得知他是外国买家后,立即告诉他,他可以支付超过10,000元。可以帮助处理两年的社会保障,以“规避”目前的购房限制政策,并顺利购买房屋,并说“他们很多客户都这样做”。

华润中心乐府项目数据图

3月15日,青岛版的购买限制诞生了!这不仅影响了许多当地居民在青岛买房的计划,也使外国买家的“买房计划”戛然而止!

这已经导致许多外国买家潜入,并失去了在“红瓦绿树,蓝天蓝天”的青岛家园定居的机会,特别是那些已经计划在青岛买房的人。除青岛房地产外,他们不愿意。 Gutizen Gu就是其中之一。顾先生说,他告诉记者,他一直想在青岛买房。他在崂山区和市南区看过几个新板块,特别喜欢华润中心乐府项目。最近,他再次致电青岛华润中心乐府销售处,向销售办公室工作人员咨询有关物业的详情,表明他是外国人,他对未能在青岛买房表示“遗憾”。然而,收到他的华润乐府营业员回复了他。虽然青岛目前限制购买,但如果网民想买房,他们也有“方法”。他们只需要支付1万多元就可以帮助他实现两年的社会保障。所以顾先生可以顺利买房。并在电话中透露,“他们有很多客户正在这样做。”

“这可靠吗?”面对这样一个“好事”,顾先生忍不住感到有些内疚,并向新闻网记者询问了目前青岛购房限制的实施情况。后来,记者还拨打了华润中心岳芳销售处的电话号码,得到了网友的同样回复。如果他支付超过1万元,他可以帮助两年的社会保障,他可以顺利买房子。

自新政出现以来,只有短短半个月的时间,各方的声音不断传播,使得许多买家,尤其是其他地方的买家,特别关注青岛房地产市场的变化。还有一些人想要“挖掘旧政策和新政策之间的差距”。 。青岛市政府网上相关通知截图

据悉,青岛市国土资源和房屋管理局于3月17日在青岛市国土资源和房屋管理局的第6次和第7次通知中发布了关于《关于保持和促进我市房地产市场平稳运行的通知》相关事宜的实施通知:新的实施期间政策,不符合政策。非本地家庭不得提供在线注册服务。如果房地产开发企业发现买方提供虚假信息以欺诈性购买房屋,则应取消销售合同。如果房地产经纪机构发现买方提供虚假信息以欺诈方式购买房屋,则应通知并协助卖方取消销售合同。如果房地产登记机构发现买方提供虚假信息以欺诈方式购买房屋,则不予登记。

房地产开发企业或者房地产经纪机构违反上述规定或者与非居民住户户籍串通,提供虚假信息的,由房地产行政主管部门责令限期改正;如果拒不纠正,应当认真查处,并暂停在线签字。

?评论:

“每次购买”,华润都希望“规避”。上一轮购买限制也发生了类似的行为。

华润置地非法违反“限购”行为并非第一次

记者查看了过去的消息,发现由网友回应的华润乐府的非法经营也出现在上一轮购房限制期间。 2012年9月,青岛最后一次采购限购政策期间,青岛官方媒体曝光了违反华润中心乐府项目的行为,以逃避购买限制。这条消息提到买家爆料:购买此项目您可以进行无限数量的户籍,不限制套数,所需的纳税证明可以在几天内解决,只要交到到物业顾问推荐的代理商。在新闻中,还有来自华润中心乐府物业顾问推荐的中间人的短信。

在该领域,有消息称华润置地的房地产非法经营。 2011年,华润厦门橡树湾项目因违反国家限购条款而被媒体曝光,为外国买家提供纳税证明或社会保障。

行业:违反运营将对行业产生不利影响。买家自己也必须承担风险

实施“3·15青岛限制令”半个月后,3月30日,青岛市国土资源和房屋管理局等三个部门联合发布了监管和增持政策,强调所有商业银行必须符合“偿还贷款和承认房屋”的要求。严格执行。青岛房地产界的业内人士认为,限购政策的出台是有针对性的,重点是打击房地产投机,抑制投机性投资购买需求。但是,如果房地产通过非法手段“规避”限购政策,显然会损害国家政策的有效性,这将直接影响房地产投资泡沫挤压市场的速度和效果,并对房地产投资泡沫挤压市场造成负面影响。岛屿房地产业。后来,记者还采访了一位专业律师。据他介绍,文章中的情况类似于华润中心乐府项目的房地产顾问。确实有助于申请社会保障的情况。根据现行的社会保险法规,员工在公司工作期间没有支付或支付更少的费用。如果您支付社会保险费,您可以要求公司支付费用。这项规定旨在保护工人的合法权益,但如果某些住房公司或中介机构将其用作规避“购买限制”政策的“违规途径”,则将成为“不公平的方式”。扰乱市场。此外,这种做法对购房者来说也是一种风险:支付社会保障的前提是买方在此期间与公司有真正的劳务雇佣关系。一旦双方之间的虚假劳动关系得到核实,社会保障部门将取消保险。资格。在大多数情况下,买家需要将所有社会保障费交给附属公司,而这些附属公司中的许多都是“空壳”公司。如果发生争议,买家可能会有两端。

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